В современных условиях экспертиза зданий – обязательное условие безопасной жизнедеятельности людей, которые живут и работают в них. Регулярно появляются новости об обрушениях зданий и человеческих жертвах. Ликвидировать последствия подобных катастроф – невероятно трудоемкое и дорогое занятие, которое можно легко предотвратить, своевременно заказав проведение экспертизы зданий.
Независимая экспертиза конструкций здания производится с целью оценки их физического износа. Грамотное и профессиональное исследование зданий, осуществленное опытными специалистами «Формат Эксперт Сервис», позволит вам принять обоснованное и взвешенное решение о том, насколько необходима реконструкция здания или же пока достаточно только косметического ремонта.
Когда необходима техническая экспертиза зданий
Экспертиза зданий и сооружений, которая заключается в оценке физического износа инженерных систем и конструкций, проводится, как правило, в случаях:
- Возобновления незавершенного строительства;
- Вводе здания в эксплуатацию;
- Вследствие аварий, катастроф, пожаров и землетрясений;
- Изменении функционального предназначения объекта;
- Углублении подвальной части и надстройки этажей;
- При планируемом капитальном ремонте, модернизации и реконструкции строения;
- Выявлении причин деформации и потери прочностных характеристик конструкции здания;
- Контроле состояния здания в рамках планового осмотра.
Этапы строительной экспертизы зданий и сооружений
Как было сказано выше, экспертиза конструкций здания представляет собой целый комплекс мероприятий, каждое из которых носит обязательный характер и не может быть пропущено. От соблюдения регламента экспертизы сооружений зачастую зависит достоверность полученных результатов.
Экспертиза технического состояния зданий предполагает проведение следующих обязательных этапов:
- Составление технического задания, которое предполагает предварительное обследование объекта с целью общей оценки состояния строительных конструкций;
- Составление договора с компанией, специализирующейся на экспертизе технического состояния зданий, с указанием реквизитов сторон и сроками выполнения заказа;
- Анализ технической проектно-сметной документации на объект, которая имеется в наличии, с определением исходных данных: возраста здания, срока эксплуатации, результатов предыдущих обследований;
- Визуальный осмотр объекта специалистами компании, которая проводит независимую экспертизу здания, в ходе которого определяется состав и объем работ, необходимых для проверки сооружений;
- Детальная экспертиза строительных сооружений с документальной и фотофиксацией, мест вскрытия и выявленных дефектов. На этом этапе проводятся обмерные работы, измерение степени прогибов деталей конструкции и осадки фундамента, осуществляется лабораторный анализ проб;
- Обработка данных, которые были получены в ходе экспертизы состояний зданий, и выполнение проверочных расчетов основных элементов здания для определения их фактической несущей способности;
- Оформление экспертного заключения. Полученные данные в ходе экспертизы строительных конструкций здания тщательно анализируются и на их основании составляется письменное заключение, в котором подробно и всесторонне описывается настоящее техническое состояние здания, анализируется его несущая способность и указываются полный перечень выявленных деформации, а также даются квалифицированные рекомендации по устранению нарушений.
Особенности промышленной экспертизы зданий и сооружений
Проверка зданий может проводится на самых разных объектах – загородных коттеджах, дачных строениях, многоквартирных домах, школах, театрах, больницах. И везде высококвалифицированные инженеры «Формат Эксперт Сервис» работают с полной отдачей и профессионализмом.
Однако экспертиза промышленных зданий – это высший пилотаж в исследовании зданий и сооружений. Ведь от того, насколько безопасны производственные помещения, зависит не только сохранность здания и жизнедеятельность людей в нем находящихся, но безопасность общества в целом.
Промышленная экспертиза зданий проводится в первую очередь с целью проверки и подтверждения того факта, насколько производственный объект соответствует установленным законами нормам и правилам. То есть коренное отличие от проверки зданий бытового назначения заключается в превентивном характере проверки зданий.
Задача строительной экспертизы зданий в промышленном секторе – не выявить дефекты, а предупредить их возникновение, увеличив тем самым срок безопасной эксплуатации конструкций и оборудования.
Компания «Формат Эксперт Сервис» обладает достаточной материальной базой, а наши сотрудники – достаточными знаниями и опытом, чтобы выполнить промышленную строительно-техническую экспертизу здания на высочайшем профессиональном уровне.
Исследование зданий и сооружений – доверяйте профессионалам
Уверенность в надежности дома – одна из важнейших человеческих потребностей. Будь то дом, где вы живете, здание, в котором работаете или место вашего отдыха. Проверка здания – непременное условие и личной безопасности, и общественной. Однако доверять такое важное мероприятие следует исключительно опытным профессионалам, которые специализируются в данной области. Ведь действия дилетантов, так же как и сама экономия на не проведенной во время экспертизе, могут стать источником больших проблем в будущем.
Обращение в компанию «Формат Эксперт Сервис» — гарантия того, что экспертиза здания будет проведена максимально качественно, профессионально и точно в срок.
